Villa Indipendente su 4 Livelli con Terreno, Località Vallarone (AT)
Villa indipendente su quattro livelli con oltre 7.500 mq di terreno – Località Vallarone, Asti
Business Hunter propone in vendita, in esclusiva, un'imponente proprietà indipendente in Località Vallarone, nella prima cintura di Asti. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e la possibilità di sviluppare un progetto di ristrutturazione su misura.
La villa si distribuisce su quattro livelli, per oltre 500 mq catastali:
- Piano terra (zona giorno): ingresso, cucina, tinello, ampio salone, bagno, ripostiglio, balconi e terrazzo.
- Primo piano (zona notte): quattro camere, studio, due bagni, disimpegni, ripostiglio e balcone, con suggestivo affaccio interno sul salone sottostante.
- Sottotetto: camera, cucinino, tinello, bagno, ripostigli, balcone e solaio — valorizzabile come spazio indipendente per ospiti o area studio/tempo libero.
- Piano interrato: tavernetta, cantina, locale caldaia, ambienti di servizio e ampia autorimessa.
Completano la proprietà due fabbricati indipendenti nell'area esterna, con ulteriori autorimesse, porticati e locali deposito: ideali per magazzini, laboratori o ricovero mezzi.
L'immobile è immerso in un'area privata di circa 5.380 mq, a cui si aggiunge un terreno agricolo adiacente di circa 2.130 mq, per un totale di oltre 7.500 mq in un unico corpo .
Grazie alle dimensioni e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta a diversi utilizzi: grande residenza familiare, soluzione per più nuclei, oppure investimento a reddito attraverso un progetto di riqualificazione — struttura ricettiva, bed & breakfast, residenza per l'ospitalità senior o struttura socio-assistenziale.
Un immobile dal grande potenziale, rivolto a privati, operatori e investitori capaci di trasformarlo in una residenza di prestigio o in un asset capace di generare reddito nel tempo.
Per informazioni e appuntamenti: 0141.23.40.80 – 351.22.77.275 (orario ufficio).
